遊休地をそのままにしていませんか？

様々な理由で遊休地は発生します。しかしそのままにしておくと所有しているだけで毎年固定資産税がかかってしまいます。
そればかりか、不法投棄などの問題が発生してくる可能性すらあります。

せっかくの土地が遊休地となってしまう主な原因としては主に次のようなものがあります。

1.　社会の変化
　•　人口減少や高齢化による空き家増加、重要の減少
　•　産業構造の変化による工場跡地等の放置
　•　都市部への人口集中による地方の農地の耕作放棄
2.　所有者の事情
　•　相続によって所有者が複数になり、活用方法で意見がまとまらない
　•　所有者が転居したり高齢になったりして、管理が難しくなる
　•　経済的な理由で土地を売却できない
　•　親から土地を相続したが、相続人が土地を活用する意思がない
3.　土地の条件
　•　狭小地や形状が複雑で、有効活用が難しい
　•　地盤沈下や汚染などの問題があり、開発に費用がかかる
　•　周辺環境が悪く、テナントが入居したがらない

これらの理由により、土地が有効活用されずに放置され、遊休地が発生します。
遊休地の活用方法は、土地の広さや形状、周辺環境などによって異なります。

具体的な活用方法には以下のようなものがあります。

　•　駐車場：駅周辺や商業施設近くはもちろん、住宅地でも必要とされている
　•　コインランドリー：24時間営業で、人件費を抑えられる
　•　トランクルーム：都市部では収納スペースが不足している
　•　太陽光発電：売電収入を得られる
　•　貸農園：都会で農業体験したい人が増えている
　•　シェアオフィス：フリーランスや起業家などに需要がある
　•　ドッグラン：犬を自由に走らせることのできる場所は限られている

遊休地を有効活用することで、新たな収入源を確保したり、地域に貢献したりすることができます。
弊社はコインパーキングを展開しています。コインパーキングで運用できるところは随時探しておりますのでもし用途にお困りの遊休地があればぜひ一度お問い合わせくださいませ。